Нефтяная дорога., д.1, к.6

Арт. 97709733 В продаже комплекс капитальных зданий общей площадью 1356 кв.м. на земельном участке 4108 кв.м. Здания состоят из офисного блока и складских/производственных сооружений. На данный момент используется для стоянки автомобилей с авторемонтной мастерской и автомоечным комплексом. Градостроительный регламент общественно-деловой зоны: Территориальная зона ТД1-1_1 Высотный регламент 33/36 метров. Прямой заезд с ул. Нефтяная. Локация: - Участок расположен практически в центре города, от метро Обводный канал 15 минут пешком / 600м до ж/д станции Навалочная / 9 км до ЗСД / 15 км до выезда на КАД / В течение года будет вблизи построен заезд на ВСД. - Рядом планируется застройка крупных ЖК -Самойлова дом 5, Салова 32/ общая площадь более 300 000 кв.м. - На соседнем участке с марта 2025 года планируется строительство производственных помещений формата Light Industriаl - Соседние участки – крупные производственные комплексы. Коммуникации: электричество-прямой договор 70кВт – возможно увеличение, центральные водоснабжение и водоотведение, возможность подключить газ с соседнего участка, либо помощь в подключении напрямую. Гибкие условия оплаты: Возможность рассрочки по оплате, разные варианты сотрудничества.