Фёдоровское г.п., Почтовая ул., д.23

Арт. 90553452 Объект предлагается как в продажу под своё производство, так и как ГАБ. Продавец готов остаться в качестве арендатора. Площадь земельного участка - 4737 кв.м На территории земельного участка: производственное здание 367,64 кв.м административно-производственное здание 1769, 2 кв.м Назначение основного объекта – производство станков и комплектующих для производства фильтров. Назначение складского здания – хранение оснастки существующего производства. На момент проектирования площадка представляет собой застроенный благоустроенный земельный участок. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области земельный участок расположен в территориальной производственной зоне «П-1» - зона предприятий V класса опасности. Основные виды разрешенного использования: - промышленные предприятия и складские организации V классов опасности; - объекты складского назначения V класса опасности; - оптовые базы и склады; - административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения; - административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения; - офисы и представительства; - юридические службы, судопроизводство, нотариат; - многофункциональные деловые и обслуживающие здания; - кредитно-финансовые учреждения; - проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации; - пункты оказания первой медицинской помощи; - предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; - рынки промышленных товаров; - крупные торговые комплексы; - торгово-выставочные комплексы; - магазины; - объекты бытового обслуживания; - учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - отделения милиции, общественные пункты охраны порядка; - пожарные части; - ветлечебницы; - сооружения для хранения транспортных средств; - предприятия автосервиса; - травматологические пункты; - аптеки; - АЗС; - СТО; - скверы; - бульвары. Вспомогательные виды разрешенного использования: - здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий; - спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий; - временные торговые объекты; - зелёные насаждения; - элементы благоустройства, малые архитектурные формы; - предприятия общественного питания; - объекты хранения автомобильного транспорта. Условно разрешённые виды использования: - гостиницы; - общежития; - объекты коммерческих банков; - объекты бытового обслуживания населения; - отделения почты. Отделка помещений предусмотрена из современных строительных материалов, отвечающих требованиям действующих санитарных и противопожарных норм. Внутренняя отделка помещений: Отделка производственно-складских помещений: - полы бетонные, наливной пол 20мм - отделка стен – внутренняя поверхность сэндвич-панелей, колонны без отделки - потолки – без отделки Отделка офисных помещений: - полы – линолеум. - отделка стен – гипрок под окраску - потолки – подшивной потолок из гипрока Отделка санитарно-бытовых помещений: - полы – керамическая плитка, на водостойком клею. - отделка стен – керамическая плитка на всю высоту помещения - потолки – подвесные «Armstrong» с влагостойким заполнением Отделка коридора в АБК: - полы – негорючий ПВХ-линолеум. - отделка стен – гипрок под окраску - потолки – подвесные «Armstrong» С удовольствием проведу показ, предоставлю документацию и отвечу на все вопросы!