Александровская пос., Волхонское ш., д.22, лит.Б

Арт. 62178270 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание ОСЗ – гостиница на 22 номера в 400 м от дворцово-паркового ансамбля Царское село, г. Пушкин и 8 км от аэропорта «Пулково». Здание трёхэтажное общей площадью 859,7 кв.м. расположено на земельном участке 21,12 сот. Здание и земельный участок – в собственности. Территория огорожена. Назначение использования земельного участка – ИЖС. Здание построено в 2009 году в соответствии с утвержденном проектом. Материал стен – газобетон; Фундамент - ленточный из железобетонных блоков; Перекрытия – железобетонные плиты; Крыша – металлочерепица; Отделка фасадов – штукатурка; Коммуникации: -центральный магистральный газ, -центральное водоснабжение, -локальная канализация, -электроснабжение – 25 квт, -отопление и горячее водоснабжение от газового котла, -городской телефон, интернет ( Северо-Западный Телеком). В здании возможно оборудовать 22 номера, каждый из которых со своим санузлом. В настоящий момент оборудовано 6 номеров и два семейных апартамента с кухнями. На первом этаже расположены: - бассейн, - СПА зона ( баня с дровяной и электрическими печами, душевые, санузлы, комната отдыха, комната для занятий иогой), - спортивный зал/конференц зал/зал ресторана ( помещение можно использовать под разничный функционал в зависимости от потребностей), - кабинет массажа, - кухня, - гардероб, - санузлы; На втором этаже – номера и помещение салона красоты. На третьем этаже номера и выход на три общедоступные террасы. В здании выполнен дизайнерский ремонт. Здание полностью готова к эксплуатации. В настоящее время в здании работает «Ресурсный центр РодНики»: мини-отель, русская баня на дровах, бьюти-пространство, проводятся семинары, тренинги, практики Ватсу и подводного бодиворка. На земельном участке оборудована детская площадка, большой парник, места для парковки машин. Транспортное сообщение: - до ст.м. Московская, Купчино – 20 мин. общественным транспортом; - до ж/д ст. Александровская – 10 мин общественным транспортом; - до КАД – 15 мин на машине;