Ленинское пос.

Арт. 49972414 В коттеджном поселке «Репино Парк» к покупке предлагается: — участок №497 площадью 18,4 соток на первой линии парковой зоны; — кирпичный дом площадью 771,8 м² (на данный момент находится на этапе строительства). За указанную стоимость новому собственнику будет передан готовый дом, согласно визуализациям. Описание дома: Общая площадь: 771,8 м² Площадь «теплого контура»: 527 м² Материал: несущие стены 380 мм и перегородки из 2,1NF кирпича, железобетонные перекрытия межэтажные и кровли Фасад дома: вентилируемый навесной с утеплением 100 мм и отделкой декоративными элементами Фундамент: монолитная железобетонная плита 300 мм с ростверком вверх Окна и двери: алюминиевый профиль Alutech, стеклопакеты трехслойные По периметру балконов будет выполнено стеклянное ограждение Кровельное покрытие: полимерная мембрана 1,5 мм Высота 1-го этажа (с учетом отделки по проекту) — 3,10 м, 2-го этажа — 3,10 метра Планировка: на первом этаже расположены: — гостиная 38 м²; — кухня-столовая 29 м² с кладовой; — гостевая комната 17,5 м²; — спа-зона 32,5 м²; — два санузла, хозяйственно-бытовая комната; — гардеробная; — прихожая и холл с лестницей; — кладовая и хозяйственно-бытовая комната; — техническое помещение (котельная); — гараж 58 м²; — крытая терраса. Проектная площадь террас первого этажа: 187 м² На втором этаже расположены: — мастер-спальня 62 м² с санузлом 12 м² и гардеробной 13 м²; — мастер-спальня 29 м² с санузлом 13 м² и двумя гардеробными; — спальня 16,8 м²; — спальня 25 м² с гардеробной; — санузел 8,6 м². Площадь балконов второго этажа: 57 м² Участок №497 площадью 18,4 соток: — участок подготовлен: удален почвенно-растительный слой до плотного основания и произведена отсыпка песком; — первая линия к центральной парковой зоне с озером, на которую выходят панорамные окна двух мастер-спален, гостиной и кухни; — выполнена дренажная система по периметру с устройством коллекторного колодца и ливневая сеть. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. На участок выделен объем газа 4 м3/ч с возможностью увеличения лимитов.