Арт. 38370035 Предлагаем к Аренде новое коммерческое помещение класса В+. Open space с высокими потолками и кирпичными стенами. Место с историей. Помещение 380,6 кв.м. находится на 4 этаже БЦ, расположенного на территории будущего Лофт - квартала Скороход, в 7 минутах ходьбы от ст. метро Московские ворота, в окружении жилых комплексов комфорт и бизнес класса. В здании 1890 года постройки в 2021 году проведен капитальный ремонт, отреставрирован фасад, полная замена коммуникаций, установлена современная инженерия. Технические характеристики здания :
- Чистовая отделка мест общего пользования (тамбуры, лестницы, лифтовые холлы);
- Грузовой лифт Thyssenkrupp Elevator SimplyCity (грузоподъемность 630 кг.);
- Полная замена всех коммуникаций (без разводки по помещениям ).
- Разводка общедомовых систем отопления с разводкой по помещениям (лучевая система), с установкой радиаторов и внутреннего противопожарного водопровода с установкой шкафов с пожарными рукавами и огнетушителями;
- Централизованная система холодоснабжения по системе чиллер-фанкойл.
- Магистральные воздуховоды для установки и подключения индивидуальных систем приточно-вытяжной вентиляции с подогревом от системы теплоснабжения в каждом помещении (без установки оборудования);
- Система видеонаблюдения ;
- Пропускной режим, круглосуточный доступ;
- Охраняемая Парковка на территории квартала, въезд по пропускам.
- На первом этаже организовано помещения под ресторан;
- Свободная планировка;
- Площадь 380,6 кв.м;
- Высота потолков 4,1 м.;
- Подчистовая отделка;
- Залит чистовой бетонный пол с покрытием "мастер топ";
- Электричество 20кВт;
- Предоставлены точки подключения к общедомовым коммуникациям с организацией узлов учета;
- Установлены радиаторы отопления;
- 2 входа;
- Окна на 2 стороны;
- 2 стояка канализации с противоположных сторон помещения;
- Возможность деления помещения;
- Бесключевой доступ;
