Таврическая ул., д.2

Арт. 1137155 Предлагается на продажу помещение на пересечении Таврической и Кирочной улиц общей площадью 187 кв.м. (не вкл. подвал 40 кв.м.). 5 широких окон с видом на Таврический Сад, 3 окна выходят на ул. Таврическая и три окна во двор - прекрасная возможность разместить хорошо просматриваемую вывеску! Вход в помещения осуществляется с двух сторон: со стороны ул. Кирочной и со двора. Есть возможность согласовать третий отдельный вход с Таврической ул., подготовлен проект. Помещение состоит из двух частей: 96 кв.м. (НЕЖИЛОЙ ФОНД, ПРОДАЖА ПРАВ АРЕНДЫ!) и 91 кв.м. (ЖФ, собственность ФЛ менее 3 лет). Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка позволяет реализовать любое дизайнерское решение. Подготовлен проект, предусматривающий объединение двух помещений. В помещениях произведены работы по демонтажу внутренних временных перегородок, стены очищены до кирпича. Залита бетонная стяжка. Все пространство подготовлено под проведение отделочных работ. Наличие инженерных коммуникаций: заключен договор на 15 кВт, канализация (возможность организации двух санузлов), отопление, холодное/горячее водоснабжение. Уникальная локация обеспечивает однородное социальное окружение, что особенно важно с точки зрения формирования и развития клиентской базы. Парковочные места в наличии на улице и во дворе. В шаговой доступности расположен Таврический Сад для пеших прогулок и психологической разгрузки, премиальные рестораны для проведения деловых переговоров и семейных ужинов (“Francesco”, “Шаляпин”, “La Maree”). Целевое назначение: практически любое - от медицинского центра, салона красоты, танцевальной или художественной студии, галереи … до представительского офиса. Уникальная возможность для безупречной инвестиции! Звоните сейчас, мы ответим на ваши вопросы и предоставим необходимую информацию*