Квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург по праву считается культурной столицей, поэтому поражает жителей города и путешественников образцами архитектурного искусства. Встречаются не только поклонники созерцания старинной архитектуры, но и желающие проживать в постройках прошлых столетий строительства. Специально для этого агентство недвижимости «МК ЭЛИТ» предлагает всем клиентам лучшие квартиры в старом фонде, которые полностью соответствуют требованиям и нормативам стандартизированных построек старого фонда.

Желающие купить квартиру в старом фонде Санкт-Петербурга должны обязательно знать, что соответствующий тип застройки присваивается исключительно тем зданиям, которые были возведены в 17 – 19 веках, но не позже 1918 года. Также данным наименованием могут называть дома, в которых не проводился капитальный ремонт, но существуют дома старого фонда, в которых выполнялся капремонт.

Компании, которые предлагают купить квартиру в центре Санкт-Петербурга старый фонд, предоставляют будущим покупателям большой выбор построек с этажностью от 2 до 7 этажей. В качестве материалов для строительства таких зданий используются кирпичи, керамические материалы, перекрытия с деревянными и металлическими основами. Высота потолков может варьироваться от 2,4 до 4,2 метров, что позволяет жильцам ощутить полный комфорт и создать уютную атмосферу.

Купить квартиру в старом фонде в центре города

Продажа квартир старый фонд в Санкт-Петербурге позволяет не только поселиться в лучших районах города, но и существенно улучшить уровень собственного комфорта. Несмотря на все положительные перемены, жизненные перспективы и выгоды капиталовложения, в момент покупки квартиры старого фонда стоит учесть следующие риски:

• Возможность неоднородной социальной среды, так как в старинных строениям могут проживать не только поклонники просторного элитного жилья, но и люди «старого образца», строгих жизненных принципов;
• Необратимые процессы порчи несущей конструкции здания;
• Учитывая многолетнее существование квартиры, существует риск покупки жилья с сомнительной или неблагоприятной историей;
• Возможное отсутствие парковочных мест, что связано с отсутствием места для создания парковки на территории двора, на ближайшей улице или на придомовой территории;
• Старинные электрические сети часто не пригодны для замены или ремонта, поэтому в домах старого фонда могут наблюдаться перебои с поставками электричества;
• Перебои с поставками воды из-за порчи системы водоснабжения;
• Необходимость согласования проектов с государственными органами при смене оконных конструкций, дверей, выполнении капитального внутреннего или фасадного ремонта.

Квартиры в старом фонде Петроградского района и др.

К категории жилья старого фонда традиционно принято относить антикварные постройки, которые обладают значительной культурной ценностью, имеют вычурные фасады и качественный ремонт. Но в большинстве случаев к данному классу относятся постройки в ветхом и аварийном состоянии, поэтому стоит проявлять максимальное внимание в момент поиска вариантов и покупки квартиры. Риэлторы предлагают купить квартиру старый фонд Санкт-Петербург Петроградский район, а также в следующих центральных районах: Адмиралтейский, Петроградский, Василеостровский и др.

Если возникает желание стать владельцем старинного жилья старого фонда, не стоит медлить с покупкой, так как по статистике количество построек подобного класса не превышает 15% от общего количества городского жилья.